Direito Imobiliário e Shopping Centers

Com uma trajetória marcada pelo pioneirismo e pela liderança consolidada na Região Sul do Brasil, o Casillo Advogados possui uma das práticas mais robustas e respeitadas do país na estruturação jurídica e assessoria a Shopping Centers e grandes empreendimentos imobiliários. Sob a condução direta de nossos principais sócios, a área combina uma profunda sofisticação técnica a uma visão de negócios altamente pragmática, atuando como parceira estratégica das maiores administradoras, investidores e incorporadores do mercado.

Oferecemos uma assessoria full-service que cobre integralmente o ciclo de vida dos ativos imobiliários, desde a concepção e estruturação de grandes projetos até a gestão diária de operações complexas e resolução estratégica de conflitos.

Nossa expertise está estruturada nas seguintes frentes de liderança:

Ecossistema de Shopping Centers (Operação e Gestão): Assessoria integral e customizada para empreendedores e empresas de administração de shopping centers. Atuamos na elaboração de convenções de condomínio, regimentos internos, estatutos de associações de lojistas, além de contratos complexos de locação em shopping centers, estruturação de tenant mix e gestão de fundos de promoção.
Desenvolvimento Imobiliário e Contratos Complexos: Estruturação jurídica de incorporações imobiliárias, loteamentos, condomínios logísticos e residenciais. Especialização na negociação de contratos de construção, contratos de locação atípicos (Built-to-Suit e Turnkey) e constituição de garantias reais.
Transações Imobiliárias e Auditoria (Due Diligence): Condução de auditorias jurídicas rigorosas e multidisciplinares para operações de compra, venda, permuta, dação em pagamento e estruturação de fundos de investimento imobiliário (FIIs), mitigando riscos e garantindo segurança jurídica às transações.
Contencioso Imobiliário Estratégico: Representação incisiva e de alta performance em ações renovatórias, revisionais de aluguel, despejos, ações possessórias, desapropriações e rescisões contratuais, priorizando sempre a preservação do ativo imobiliário e a saúde financeira da operação.
Regularização de Ativos e Direito Registral: Atuação estratégica em processos de retificação de áreas, usucapião (judicial e extrajudicial), desmembramentos, unificações e interlocução qualificada perante Oficiais de Registro de Imóveis e órgãos públicos.